آیا می توان ملک موروثی را خریداری کرد؟ یکی از راه های خرید و فروش ملک ، خرید ملک موروثی است . اما نکات مهمی وجود دارد که هنگام خرید و فروش ملک موروثی اگر به آن توجه نشود ممکن است شخص خریدار متضرر شود. اگر از افرادی هستید که قصد خرید ملک موروثی را دارید ، باید هنگام مذاکره و تهیه سند محتاط باشید تا در آینده با مشکل اساسی روبرو نشوید.
یکی از مهمترین کارهایی که باید قبل از خرید ملک انجام شود و هرگز نباید فراموش کنید، گرفتن اصل سند مالکیت و گواهی وراثت از فروشندگان است ، حواستان باشد اگر مطمئن نیستید که این مال مخصوص وراث است و اقدام به خرید آن کنید ، ممکن است مال خود را از دست بدهید.
آیا می توان ملک موروثی را خریداری کرد؟
نکته مهم دیگری که حتما باید مورد توجه قرار دهید این است که حضور کلیه وراث هنگام فروش ملک الزامی است و هیچ شخص غایب نباید در بین وراث باشد. اگر یکی از وراث به هر دلیل غایب باشد توجه داشته باشید که حتما باید ولی قانونی وی در هنگام فروش ملک حضور داشته باشد. هنگام پرداخت مال به عنوان قیمت فروش ملک ، باید سهم هر یک از وراث به طور کامل پرداخت شود و البته باید مشخص شود که این مال به وصیت متوفی به شخص دیگری داده نشده است. هنگام نوشتن مبایعه نامه ، مشخصات گواهی وراثت ، وکالت نامه ، سرپرستی ، مالیات بر ارث و وصیت نامه باید در متن مبایعه نامه نوشته و تنظیم شود.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
هتل ، متل ، هتل آپارتمان و مسافرخانه