خرید آپارتمان با پول نقد یا وام رهنی؟ اکثر خریداران و فروشندگان مسکن ترجیح می دهند خرید یا فروش خانه خود را به صورت نقد انجام دهند. خرید خانه با پول نقد پیشنهاد شما را برای فروشندگان جذابتر می کند و می تواند در بازار مسکن رقابتی به شما کمک کند ، به ویژه اینکه تعداد کمی از خریداران پول نقد را پرداخت می کنند. اما گاهی این کار دارای نکات منفی نیز هست. نقدینگی شما را کاهش می دهد و توانایی شما برای سرمایه گذاری در وسایل دیگری را که ممکن است بازدهی بالاتری داشته باشند محدود می کند.
خرید آپارتمان با پول نقد یا وام رهنی؟
حتی اگر پول نقد در بانک دارید ، آیا باید با آن خانه ای خریداری کنید؟ در اینجا نکات مثبت و منفی خرید خانه با پول نقد آورده شده است که باید در نظر بگیرید:
پرداخت پول نقد اغلب آسانتر و سریعتر از وام رهن خرید آپارتمان است. شما مجبور نیستید برای وام اقدام کنید ، که به مدارک زیادی احتیاج دارد و می تواند وقت گیر باشد. همچنین می توانید زودتر در خانه خود مستقر شوید. هنگامی که پیشنهاد شما پذیرفته شد ، می توانید کلیدهای خانه جدید خود را ظرف یک یا دو هفته داشته باشید. فروشندگان اغلب ترجیح می دهند با خریدارانی کار کنند که می توانند پول نقد را پرداخت کنند ، بنابراین شما ممکن است بتوانید در مورد قیمت خرید معامله کنید.
خرید آپارتمان با پول نقد به این معنی است که شما مجبور به پرداخت هیچ بهره ای نخواهید بود ، هزینه ای که ممکن است صد ها هزار تومان در طول عمر خود برای وام هزینه کنید. اما صرف این همه هزینه برای خرید یک آپارتمان نقدینگی شما را نیز کاهش می دهد و می تواند پرداخت هزینه های غیرمنتظره مانند تعمیرات منزل ، خرید لوازم جدید و حتی خرید وسیله نقلیه را برای دشوارتر کند.
گرفتن وام رهنی برای خرید خانه
گرفتن وام مسکن بیشتر از خرید نقدی خانه طول می کشد و چند مرحله اضافی دارد. قبل از اینکه به سراغ خریدخانه بروید ، باید پیش از این توسط یک وام دهنده تأیید شوید ، که به برخی از مدارک نیاز دارد. هنگامی که خانه ای را که دوست دارید پیدا کردید و قرارداد خرید امضا کردید ، باید مراحل درخواست را به پایان برسانید و مدارک درآمد خود را به وام دهنده خود ارائه دهید. روند بسته شدن معامله می تواند یک ماه یا بیشتر طول بکشد ، بنابراین احتمالاً نمی توانید به سرعت خریدار نقدی به خانه خود بروید.
همچنین باید سود وام خود را پرداخت کنید. اما گرفتن وام مسکن و گذاشتن پول کمتر به شما انعطاف پذیری مالی بیشتری می دهد. به جای اینکه تمام پول خود را برای خرید نقدی خانه خود خرج کنید ، می توانید آن را سرمایه گذاری کنید یا از آن برای خرید وسیله نقلیه مورد نظر خود استفاده کنید.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
هتل ، متل ، هتل آپارتمان و مسافرخانه