برای خرید یک ملک تجاری چه چیزهایی مهم است؟ از آنجایی که بیشتر افرادی که قصد خرید املاک تجاری را دارند تمایل به خرید مغازه دارند برخی از ملاحظاتی که هنگام خرید مغازه باید رعایت شود را در ادامه شرح می‌دهیم. اگر امکان خریداری کردن یک مغازه دونبش را دارید حتماً این کار انجام دهید. دونبش بودن مغازه در دیده شدن آن و جذب مشتری کمک زیادی می‌کند. اگر مغازه‌ای که قصد خرید آن را دارید در یک پاساژ یا مجتمع تجاری واقع شده است، ملکی را انتخاب کنید که در بخش پر رفت‌وآمد آن مرکز تجاری قرار گرفته باشد.
اگر قصد خرید ملک تجاری یا خرید ملک تجاری در تهران را دارید باید بدانید که هر مغازه دو نوع تملک دارد. نوع اول به این شکل است یک شخص که ملکیت مغازه را دارد صاحب ملک محسوب می‌شود و کسی که صاحب امتیاز مغازه است (امتیاز و مجوز صنفی که درون مغازه در حال فعالیت است متعلق به این شخص است) مالک سرقفلی مغازه است. برای شما بهتر است که هر دو نوع مالکیت را در اختیار بگیرید. صاحب ملک باید اطلاع داشته باشد سرقفلی‌ای که به شما واگذار شده است، قرار است به چه صنف یا شغلی تغییر کند.
خرید مغازه در کوچه‌های فرعی و یا مکان‌های حاشیه‌ای یک پاساژ یا مرکز تجاری توصیه نمی‌شود. حتی اگر قیمت پایینی داشت باشد. املاک تجاری در این موقعیت بیشتر به کار اصنافی مانند طلا و جواهرات می‌آید که امنیت بیشتری نیاز دارند.
اگر مغازه‌ای که قصد خرید آن را دارید در خیابان واقع شده است دقت کنید که در هنگام ظهر در موقعیت آفتاب‌گیر قرار نگرفته باشد.
طبق تجربه و بررسی‌ها مغازه‌ها و املاک تجاری سمت راست خیابان از سمت چپ آن شلوغ‌تر است پس سعی کنید در سمت راست خیابان ملک تجاری خریداری کنید.
برخی پاساژها و یا خیابان‌ها هستند که مرکز تجمع یک صنف خاص از کالا یا خدمات هستند، اگر امکان آن را داشته باشید که مغازه خود را در چنین محل‌هایی خریداری یا اجاره کنید مناسب‌تر خواهد بود.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
هتل ، متل ، هتل آپارتمان و مسافرخانه