خرید و فروش ملک : بدون تردید بازار خرید و فروش املاک یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی در ایران می باشد و این را می توان از میزان پول و سرمایه ی در گردش این بازار پر رونق فهمید . از آنجایی که بازارهای مالی و خرید و فروش ها همواره پر از فرصت‌ها و تهدیدها هستند باید این نکته ی مهم را در نظر داشت که بازار خرید و فروش ملک هم از این قاعده مستثنی نمی باشد و پر از فرصت ها و تهدیدها می باشد فرصت هایی که می توانند افزایش مال و ثروت فعالان این بازار را در پی داشته باشند و در مقابل تهدید هایی که بی‌رحمانه عمل می‌کنند و ممکن است باعث از بین رفتن قسمت یا تمام سرمایه ی فعالان بازار شوند . بنابراین باید بیان کرد آن چه که اهمیت دارد این است که هر فرد مشغول به سرمایه گذاری در بازار خرید و فروش ملک باید به خوبی و با دانش کافی فرصت ها و تهدید را شناسایی نماید و با گرفتن یک تصمیم درست در وهله ی اول بتواند جلوی از بین رفتن سرمایه اش را بگیرد و در وهله ی دوم بتواند با بهره گیری از فرصت ها به سود مناسبی در این بازار دست پیدا کند.
بنا بر آن چه که گفته شد یک فرد فعال در حوزه ی خرید و فروش ملک باید بتواند به طور دقیق فرصت‌ها و تهدیدهای این بازار را شناسایی کند . بدون شک شناسایی این فرصت ها و تهدیدها نیازمند کمک گرفتن از داده‌ها و اطلاعات دقیق و صحیح می باشد و افراد فعال در بازار نباید صرفاً با استفاده از احساسات ، برداشت و درک خودشان از بازار تصمیم گیری نمایند . این اطلاعات دقیق و مهم را می توان از فرایند تغییرات قیمت در چند سال گذشته ، میزان عرضه و تقاضا در بازار املاک ، رکود یا رشد بدون وقفه و آنی قیمت املاک و حجم معاملات در سال‌های اخیر دریافت نمود و نباید با استفاده از احساسات و درک شخصی بازار آینده را پیش بینی نمود .
سایت درج آگهی
امروزه با پیشرفت تکنولوژی و گسترش روز افزون استفاده از شبکه ی اینترنت انسان ها هر نیازمندی و خواسته ای را در اینترنت جست و جو می کنند . خرید و فروش املاک نیز از این قاعده مستثنی نیست انسان ها در کشور ما برای خرید و فروش ملک ایده‌آل در اینترنت به جست و جو می پردازند . در سمت مقابل نیز اکثر مشاورین املاک برای این که به نیازهای مردم پاسخگو باشند و از عصر تکنولوژی حاضر عقب نماند فعالیت های اینترنتی خود را گسترش داده و سایت ها و اپلیکیشن های فعال زیادی در حال حاضر در کشور داریم که در حوزه ی خرید و فروش ملک فعالیت می کنند و مردم و مشاورین املاک می توانند با جست و جو در این سایت ها ملک مورد نظر خود را پیدا کنند و اقدام به خرید نمایند و در مقابل فروشندگان نیز املاک خود را با ثبت آگهی های معمولاً رایگان به راحتی برای فروش بگذارند زیرا مخاطبان اینترنت در این روز ها جامعه ی آماری بسیار زیادی را تشکیل می‌دهند و این موضوع شانس دیده شدن آگهی و سرعت فروش ملک را افزایش می دهد . استفاده از این سایت ها و اپلیکیشن های کاربردی کار را برای همگان راحت کرده است زیرا خریداران دیگر احتیاجی ندارند که برای خرید ملک تمام مشاوران املاک سطح شهر را بگردند و در مقابل فروشندگان نیز دیگر لازم ندارند برای فروش ملک خود به تمام مشاوران املاک مراجعه نمایند و ثبت آگهی فروش کنند این موضوع باعث می‌شود تا حد زیادی در زمان صرفه جویی گردد.
برای خرید و فروش ملک در کدام سایت درج آگهی کنم ؟
ویژگی های یک سایت خوب درج آگهی چیست ؟
معیارهایی برای یک سایت درج آگهی با ویژگی های خوب در نظر گرفته ایم که عبارتند از :
۱.میزان شهرت و محبوبیت آن نزد مردم که ارتباط مستقیمی با تعداد بازدید از سایت دارد : واضح است که هر چقدر هم شرایط ملک ما ایده آل و خوب باشد اما آگهی آن را در سایتی قرار دهیم که در معرض دید افراد کمی قرار بگیرد احتمال پیدا شدن مشتری برای آن بسیار کم می باشد . برای این که رتبه بندی سایت های مختلف را بررسی کنیم می توانیم از سایت الکسا استفاده نماییم میزان بازدید و جایگاه سایت در جهان و کشور را نشان می دهد نمی‌توان سایت های درج آگهی را با یکدیگر مقایسه نمود و پربازدید ترین آن را انتخاب نمود .
۲. چگونگی نمایش آگهی به خریدار : وجود برخی اشکالات و باد ها در بعضی سایت ها باعث می شود که اطلاعات به درستی و به شکل منظم به همه نشان داده نشود همچنین وجود فیلترهای مناسب جهت جست و جو می تواند کار را برای خریداران راحت تر کند و بتوانند راحت آگهی‌های دلخواهش را پیدا نماید که در نتیجه باعث می شود شانس دیده شدن آگهی های فروشنده افزایش پیدا کند و در نهایت احتمال فروش ملک افزایش یابد .
۳. سهولت در ثبت آگهی : سایت مناسب است که برای ثبت آگهی کمترین وقت را از فرد آگهی دهنده بگیرد در مقابل بهترین خدمات را به او ارائه نماید .
۴. سایت خدمات تکمیلی جهت فروش نیز ارائه کند : یعنی سایت صرفا مخصوص ثبت آگهی نباشد بلکه با اضافه کردن آپشن احتمال فروش را افزایش دهد . مثلاً وقتی زمان زیادی از ثبت آگهی فروش گذشته است راهکاری سنجیده شود تا آن آگهی در پایین لیست قرار نگیرد و هرچند وقت یکبار به گونه‌ای در بالاتر قرار بگیرد که در معرض دید خریداران نمایش داده شود .
و در آخر بهتر است از سایت‌های استفاده شود که دارای اپلیکیشن موبایل می باشند زیرا به دلیل سهولت کاربرد در بین مردم رایج تر می باشد و جامعه آماری بیشتری از خریداران و فروشندگان ملک در آن عضو می باشند .
با جست و جوی ساده در اینترنت می توانید با تعداد زیادی از این سایت ها آشنا شوید و آن ها را با توجه به معیار هایی که در این مقاله اعلام کردیم مورد بررسی قرار دهید و بهترین آنها را باتوجه به این مطالب انتخاب کنید تا بتوانید خرید و فروش املاک را راحت تر انجام دهید .
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :