پیش بینی بازار مسکن در ۶ ماه آینده : یک کارشناس مسکن اعلام کرد: افزایش قیمت مصالح و هزینه‌های ساخت، در شش ماه آینده تاثیر خود را بر قیمت مسکن خواهد گذاشت.قنبرعلی با بیان اینکه از ابتدای سال جاری تاکنون قیمت مسکن تغییری نداشته است، گفت: در حال حاضر با کاهش خرید و فروش مسکن مواجه هستیم.وی در ادامه گفت: مصالح ساختمانی و هزینه ساخت مسکن گران شده، اما قیمت مسکن افزایش نداشته است. در شرایط کنونی اگر شخصی به دنبال فروش مسکن خود باشد، معمولا با خریدار کنار می‌آید و تخفیف می‌دهد.او تصریح کرد: فعلا شرایط مسکن پایدار است. افزایش قیمت مصالح و هزینه‌های ساخت، در شش ماه آینده تاثیر خود را بر قیمت مسکن خواهد گذاشت.
زنگنه افزود: به نظر می‌رسد که در بازار مسکن ثبات ایجاد شود مگر اینکه شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی و آیتم‌های تولید مسکن باشیم. کما اینکه این موضوع در حال وقوع است. چه اتفاقی افتاده که قیمت سیمان به یکباره ۶۰ تا ۷۰ درصد گران شده است؟
تاثیر قیمت مصالح در قیمت نهایی مسکن
لازم به توضیح است که مصالح ساختمانی سهم ۵۰ درصدی در قیمت نهایی مسکن دارد و بر اساس آمار‌ها پس از قیمت زمین، بیشترین عامل گرانی مسکن افزایش قیمت مصالح ساختمانی است. برای مثال سیمان یکی از مصالح کاربردی در ساخت و ساز مسکن است. این محصول استراتژی در سال جاری دو بار با افزایش قیمت مواجه شده است.
سیمان و آهن شاخص‌هایی هستند که سایر مصالح از آن تأثیر می‌گیرند. اگر قیمت و عرضه این دو محصول به درستی کنترل شود، بازار مصالح ساختمانی بسیار آرام و بدون تنش خواهد بود.
به اعتقاد کارشناسان اگر مصالح ساختمانی با نرخ متعادل به دست سازنده برسد، می‌توان بازار مسکن را به طور قابل توجهی مدیریت کرد.
در غیر این صورت با افزایش و نوسانات بازار دلار و عدم مدیریت برخی مسائل قیمت هزینه‌های تولید مسکن نیز بالا می‌رود.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :