بازار مسکن در انتظار ریزش حباب :نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است در نیمه دوم امسال شاهد ریزش قیمت ها و افزایش معاملات ملکی در تهران خواهیم بود.حسام عقبایی می‌گوید: رکود تورمی مسکن در نیمه دوم سال گذشته بروز کرد. به طوری که قیمت مسکن در تهران تصاعدی شد و هم شاهد کاهش معاملات ملکی بودیم.وی ادامه داد: در خردادماه فضای سیاسی و انتخاباتی بر کشور حاکم بود که باعث رکود بازار مسکن شد. در مجموع در سه ماهه نخست امسال بازار مسکن در رکود به سر برد.وی در عین حال این نوید را داد که میزان مراجعه مردم به بنگاه‌های ملکی در روزهای های اخیر افزایش یافته است و توضیح داد: با این وجود، شرایط انجام معامله در بازار مسکن با سایر بازارها متفاوت و زمانبر است و خرید یک ملک و قطعی شدن آن حدود یک تا سه ماه زمان می‌برد.نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، خروج بازار مسکن از شرایط رکودی را زمانبر دانست و ابزار امیدواری کرد که شرایط بازار در نیمه دوم سال بهتر شده و شاهد ریزش قیمت‌ها باشیم.
«ریزش قیمت» به معنی «کاهش قیمت» نیست
عقبایی در عین حال و توضیح داد: کاهش یعنی نرخ‌ها از قیمت واقعی مسکن پایین‌تر بیاید. در حالی که وقتی ریزش قیمت رخ می‌دهد، حباب‌های قیمتی موجود در بازار کم می‌شود که این امر یکباره نیست و در طول زمان رخ می‌دهد.
وی در پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های پیش رو نیز گفت: باید اذعان کرد که بازار مسکن یکی دو سالی است که در رکود مطلق به سر می‌برد هر چند که پیش از آن نیز در رکود بود.
وی ادامه داد: بسیاری از مالکان در ماه‌های اخیر توقع داشتند که بعد از انتخابات ملک خود را با قیمت‌های بالاتری بفروشند، اما دیدند که نقدینگی و کشش بازار مسکن این افزایش را بر نمی‌تابد.
مالکان به دنبال سود زیاد نباشند
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: در این شرایط مالکان باید قیمت‌های خود را بشکنند و سود خود را منطقی کنند. البته این به معنای زیان دیدن آنان نیست بلکه به این معنی است که نیابد دنبال سودهای ۲۰۰ و یا ۱۰۰ درصدی باشند.
وی پیش‌بینی کرد در نیمه دوم امسال شاهد ریزش قیمت‌ها و افزایش معاملات ملکی در تهران خواهیم بود و تا پایان امسال با یک شیب ملایم، قیمت‌ها رشد خواهد یافت.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
