خرید یا اجاره خانه کدام یک برای شما مناسب است؟ ما می دانیم که همه ما باید جایی زندگی کنیم ، اما سوال همیشه این است که کجا؟ شهر یا کشور؟ ویلایی یا آپارتمان؟ و البته ، بحث خرید در مقابل اجاره وجود دارد. برای برخی از نسل های گذشته ، خرید خانه اثبات بزرگ بودن شما بود. این روزها اوضاع کمی متفاوت است. هزینه های مسکن بالا است ، دستمزدها برای مطابقت با تورم تلاش می کنند و برخی از کارگران نمی توانند به یک فیش حقوقی ثابت اعتماد کنند. همه این موارد منجر به افزایش اجاره بها شده است.
مطمئناً ، خرید همچنان یک گزینه است ، اما عوامل زیادی مانند مرحله زندگی و موقعیت جغرافیایی شما وجود دارد که تعیین می کند کدام انتخاب برای شما بهتر است. هنگامی که آماده حرکت می شوید ، کاملا منطقی است که از خود بپرسید ، “آیا باید خرید کنم یا اجاره کنم؟” برای کمک به شما در پاسخ به این سوال ، بیایید برخی از مزایا و معایب هر یک از شرایط زندگی را بررسی کنیم.
خرید یا اجاره خانه کدام یک برای شما مناسب است؟
مطمئناً هیچ پاسخ درست یا غلطی وجود ندارد ، اما تصمیم شما به احتمال زیاد به شرایط شما بستگی دارد. در اینجا 5 نکته وجود دارد که باید هنگام تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره خانه به آنها توجه کنید .
محل زندگی شما
در برخی از شهرها ، قیمت متوسط با توجه به درآمد متوسط در آن منطقه مقرون به صرفه است. با این حال ، در برخی از شهرهای بزرگ ، حتی یک خانه ییلاقی کوچک نیز می تواند برای یک خریدار متوسط غیرقابل دسترسی باشد. شما باید ارزیابی کنید که آیا توانایی تهیه خانه در منطقه خود را دارید یا خیر و احتمالاً قیمت مسکن طی دوره بعدی بالا یا پایین می رود.
چه مدت قصد دارید در آنجا زندگی کنید
خرید خانه هزینه ای بیش از قیمت خانه دارد. این معامله شامل هزینه های حقوقی ، هزینه رهن ، کمیسیون مشاوران مسکن و موارد دیگر خواهد بود. حدود پنج سال ابتدایی پرداخت وام شما بیشتر از اصل وام شما به سمت سود خواهد بود ، بنابراین درک مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مدتی طول می کشد. اگر فکر می کنید انعطاف پذیری توانایی حرکت در پنج سال اول را ندارید ، بهتر است خانه ای اجاره کنید.
درآمد شما
درآمد شما عاملی در توانایی خرید خانه و همچنین تمکن مالکیت خانه شما خواهد بود. کارشناسان امور مالی توصیه می کنند سالانه حداقل 1٪ از ارزش خانه را برای تعمیرات و بهینه سازی پس انداز کنید. آیا درآمد کافی برای پرداخت وام مسکن ، مالیات بر دارایی ، آب و برق و همچنین خرابی لحظه آخری را دارید؟ اگر خرید خانه شما را در سایر زمینه های زندگی فقیر می کند ، ممکن است راه درستی نباشد.
چه مقدار پس انداز کرده اید
شما می توانید مبلغ قابل توجهی از هزینه یک خانه را وام بگیرید ، اما نه همه آن را. پس انداز به عنوان پیش پرداخت برای خریداران بسیار دشوار است ، اما مطلوب است زیرا مبلغ وام مسکن برای پرداخت را کاهش می دهد و نشان می دهد که شما برای داشتن خانه در یک وضعیت مالی خوبی هستید.
چه مبلغی بانک به شما وام می دهد
شاید بدانید که توانایی پرداخت وام خود را ماه به ماه دارید اما باید وام دهنده خود را نیز متقاعد کنید. سابقه اعتباری ضعیف یا نسبت نامناسب بدهی به درآمد ، میزان ریسکی را که وام دهندگان می خواهند متحمل شما شوند ، محدود می کند. اگر اکنون اعتبار قرض گرفتن برای یک خرید خانه را ندارید ، پس با اجاره خانه بسازید.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
هتل ، متل ، هتل آپارتمان و مسافرخانه
