مزایای پیش فروش آپارتمان : با افزایش قیمت مسکن در ایران بسیاری از افراد به سوی خرید آپارتمان های پیش فروش شده روی آورده اند.گرانی مسکن باعث شده افراد نتوانند به راحتی مسکن آماده بخرند و همین موضوع سبب گردیده است مزایای پیش فروش آپارتمان بسیار پر رنگ تر از قبل گردد. فروش قبل از اتمام پروژه های ساختمانی ، یک پدیده بسیار رایج در بازار مسکن شود. همه‌ی ما همیشه به دنبال موقعیت‌هایی هستیم که در آن بتوانیم پیشرفت کنیم و معامله‌هایی انجام دهیم که سود بیشتری به دست آوریم.خرید خانه‌های پیش فروشی هم یکی از این شرایط است که منجر به کسب سود بسیار زیادی میشود. این مقاله به بررسی عوامل مؤثر بر توسعه پیش فروش آپارتمان گردیده است تا شما بتوانید با مزایای پیش فروش آپارتمان بیشتر آشنا گردید. برای بررسی افزایش پیش فروش آپارتمان دریافتیم که یکی از مزایای پیش فروش آپارتمان برای بسیاری از افراد راه نجاتی برای خانه دار شدن است ما در این بررسی ،دلایل زیادی پیدا کردیم که باعث میشد افراد زیادی خواهان پیش فروش آپارتمان گردند.
با خرید آپارتمان های پیش فروش شده افراد از سرمایه ی خود در برابر نوسانات قیمت محافظت میکنند.ما در این مقاله بررسی می کنیم که چرا شرکت های ساختمانی پیش فروش مسکن می کنند؟و چرا روز به روز به طرفداران خرید پیش فروش آپارتمان افزوده میشود؟
واژه Presale به اشخاصی گفته می شوند که قبل از اتمام ساخت ساختمان و یا حتی پیش از شروع ساخت آن ، یک واحد مسکونی را برای فروش عرضه میکنند.
امروزه با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت خرید مشتریان پیش فروش آپارتمان از رونق بسیاری برخوردار شده است. وقتی به آمار حداقل یک دهه گذشته بازار مسکن وجه میکنیم متوجه میشویم درصد بسیار زیادی از افراد خرید پیش فروش آپارتمان را به خرید واحد آماده ترجیح می دهند.
مزایای پیش فروش آپارتمان
در نتیجه ی بررسی این آمار متوجه شدیم این مزیت ها هم برای خریداران و هم برای فروشندگان ، پیش فروش آپارتمان ابزاری محبوب برای فروش ملک در دهه های اخیر بوده است و افراد زیادی به این سمت رو آورده اند.
دلایل بسیاری وجود دارد که باعث میشود روز به روز پیش فروش آپارتمان جایگاه خاصی بین افراد پیدا کند زیرا عدم تکمیل شدن ملک مسلما قیمت پیش فروش یک آپارتمان از قیمت همان آپارتمان در حالت آماده تحویل، مقداری ارزانتر است و بعد از تکمیل شدن ملک در صورتی که بازار در شرایط یکسان باشد، خریدار میتواند آپارتمان خریداری شده را گران‌تر بفروشد و سود ببرد.
یکی از نکات حائز اهمیت که پیش فروش آپارتمان را محبوب همگان کرد در معاملاتی که املاک به صورت آماده به فروش میرسد، خریدار می‌بایست مبلغ قرارداد را حداکثر ظرف مدت زمان اندکی طبق توافق طرفین پرداخت کند. اما در معاملات پیش فروش، مبلغ قرارداد به صورت مرحله‌ای و طی مراحل ساخت پرداخت خواهد شد. بنابراین خریدار قدرت خرید بیشتری دارد و میتواند ملک بهتر با هزینه ی کمتری را خریداری کند بسیاری از افراد دوست دارند که ملکشان طبق سلیقه خودشان ساخته شود در پیش فروش آپارتمان ، طراحی و اجزای داخل ملک بر اساس سلیقه خریدار قابل تغییر است.در ساختمان‌های آماده تنها اجزای روکار ساختمان قابل رویت است، اما در پیش فروش، تمامی مراحل ساخت و کیفیت مصالح داخلی توسط خریدار قابل رویت است که همین موضوع سبب گردید تا پیش فروش آپارتمان با سرعت زیادی در سال های اخیر جای خود را باز کند.
چرا پیش فروش آپارتمان افراد زیادی را صاحب خانه میکند؟
همانطور که همه ی ما میدانیم یکی از شیوه‌های مرسوم خانه‌دار شدن، پیش خرید آپارتمان است زیرا در قالب پروژه‌های مشارکتی متقاضیان مسکن با آورده مشخصی که اغلب کمتر از نصف قیمت تمام شده آپارتمان است، وارد قرارداد می‌شوند. در مرحله بعدی با تزریق تدریجی پول می‌توانند به مرور پرداخت بهای قید شده در قرارداد را کامل کنند. تحقیقات نشان می‌دهد در حال حاضر پروژه‌های متعددی در اصفهان کلید خورده که واحدهای آنها پیش‌فروش میشود.
اگر بخواهیم به طور کلی حساب کنیم و مزایای پیش فروش آپارتمان را یکی یکی بشماریم موارد زیر را میتوانیم به روشنی بیان کنیم.
- اولین نکته که برای همه بسیار مهم است قیمت ملک می باشد با پیش خرید آپارتمان شما میتوانید بین ۲۰ تا ۴۰ درصد ارزانتر از نرخ روز واحد نوساز خریداری می کنیم.
- یکی دیگر از مزایای پش فروش آپارتمان میتوان به پرداخت تدریجی پول ساختمان را کم کم و تدریجی می‌پردازیم.
- یکی از بهترین مزایای پیش فروش آپارتمان در مراحل نازک کاری اعمال سلیقه شخصی میکنیم و میتوانیم از صفر تا ۱۰۰ بر کار ساخت نظارت داشته باشیم .
- چون خانه هنوز به صورت کامل تکمیل نشده است خریدار می تواند حتی در روند ساخت خانه نظرات خود را هم اعمال کند و از وسایلی در ساخت خانه استفاده کند که به دلخواه خود وی استفاده شده است.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
