چگونه بدون نوبت وام مسکن بگیریم؟ دریافت وام صندوق پس‌انداز مسکن معمولا بین یک تا سه سال انتظار نیاز دارد. اما آنهایی که نمی‌خواهند مدت زیادی منتظر نوبت بمانند باید اوراق بانک مسکن را در بورس بخرند و وام اوراق ممتاز بگیرند. مبلغ خرید این اوراق معمولا بیشتر از ۱۰ میلیون تومان می‌شود چرا که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که مدت‌ها پیش پولش را سپرده‌گذاری کرده‌است. سود این وام ۱۷.۵ درصد و حداکثر تسهیلات آن در شهرهای مختلف متفاوت است. در جدول زیر همه جزییات دریافت این وام را می‌توانید بخوانید:
| سقف تسهیلات | حداکثرمدت بازپرداخت | قسط | کل بازپرداخت (هزار تومان) | کل سود پرداختی |
|---|---|---|---|---|
| ۶۰ میلیون تومان(برای تهران) | ۱۲ ساله | پلکانی (حداقل سالانه سه درصد): سال اول: ۸۹۵ سال دوم: ۹۲۲ سال سوم:۹۴۹ سال چهارم:۹۷۸ سال پنجم: یک میلیون و ۷ سال ششم: یک میلیون و ۳۷ سال هفتم: یک میلیون و ۶۹ سال هشتم: یک میلیون و ۱۰۱ سال نهم: یک میلیون و ۱۰۳ سال دهم: یک میلیون و ۱۱۶ سال یازدهم: یک میلیون و ۱۲۰ سال دوازدهم: یک میلیون و ۱۲۳ |
۱۵۲ میلیون ۴۰۰ | ۹۲ میلیون و ۴۰۰ |
| ساده: ۹۹۲ | ۱۴۳ میلیون و ۳۸۰ | ۸۳ میلیون و ۸۰۰ | ||
| ۵۰ میلیون تومان برای مراکز استان و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت |
۱۲ ساله | پلکانی (حداقل سالانه سه درصد) سال اول: ۷۴۶ سال دوم: ۷۶۸ سال سوم: ۷۹۱ سال چهارم: ۸۱۵ سال پنجم: ۸۳۹ سال ششم:۸۶۴ سال هفتم:۸۹۰ سال هشتم:۹۱۷ سال نهم:۹۴۵ سال دهم: ۹۷۳ سال یازدهم: یک میلیون سال دوازدهم : یک میلیون و۳۰ |
۱۲۷ میلیون تومان | ۷۷ میلیون تومان |
| ساده: ۸۳۲ | ۱۱۹ میلیون ۹۰۰ | ۶۹ میلیون و ۹۰۰ | ||
| ۴۰ میلیون تومان (شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر) |
۱۲ ساله | پلکانی(حداقل سالانه سه درصد) سال اول: ۵۹۶ سال دوم: ۶۱۴ سال سوم: ۶۳۳ سال چهارم: ۶۵۲ سال پنجم: ۶۷۱ سال ششم:۶۹۰ سال هفتم:۷۱۲ سال هشتم:۷۳۴ سال نهم:۷۵۶ سال دهم: ۷۷۸ سال یازدهم:۸۰۲ سال دوازدهم :۸۲۶ |
۱۰۱ میلیون و ۶۰۰ | ۶۱ میلیون و ۶۰۰ |
| ساده: ۶۶۱ | ۹۵ میلیون و ۹۰۰ | ۵۵ میلیون ۹۰۰ |
شرایط اخذ وام اوراق ممتاز :
برای هر ۵۰۰ هزار تومان باید یک اوراق خرید. پس برای گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام، باید ۸۰ عدد اوراق (تسه)خرید.
اگر نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شدید می‌توانید اوراق بانک مسکن خود را در بورس بفروشید.
قیمت اوراق ثابت نیست و باید روز خرید چک کنید. در تاریخ نوشتن این گزارش (ششم تیر) قیمت آن برابر با ۶۶ هزار و ۹۲۲ تومان بوده‌است.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
هتل ، متل ، هتل آپارتمان و مسافرخانه
