نکاتی که باید پیش از خرید ملک تجاری به آن توجه کنید! برای خرید ملک تجاری، ابتدا باید مشخص کنید که برای چه شغلی به مغازه احتیاج دارید و با توجه به نیاز های خود برای خرید ملک اقدام نمایید. متراژ ملک تجاری نیز باید با نوع اجناسی که قصد دارید در آن به فروش بگذارید متناسب باشد. مثلا اگر می خواهید لوازم خانگی بفروشید، باید تصمیم به خرید مغازه با متراژ بالا بگیرید اما اگر قصد فروش اجناسی مثل خوار و بار یا لوازم التحریر را دارید، نیازی به خرید مغازه با متراژ بالا نیست و خرید مغازه ای با اندازه متوسط و حتی کوچک نیز نیاز شما را برآورده خواهد کرد.
بهتر است برای #خرید مغازه ای را انتخاب کنید که کسب و کار قبلی در آنجا، با کار شما یکسان باشد و یا به آن مربوط باشد.
نکاتی مهم که در خرید مغازه باید بدانید!
جهت خرید سرقفلی ،اینکار حتما بایستی با اطلاع مالک صورت پذیرد. همچنین باید وی را از نوع شغل موردنظر برای راه اندازی مغازه مطلع نمایید.
خوشنامی ملک تجاری ، مقبولیت مردمی کسب و کاریست که قبلا برای فعالیت آن ملک تجاری وجود داشته و ادامه آن شغل توسط شما با داشتن مشتریان قبلی ، بدون هزینه برای تبلیغات سود و رونق کاری شما را تضمین می کند .هم مسئله به شکل برعکس میتواند اثر سو بر کار شما داشته باشد.
ملک تجاری مورد معامله بایستی مالکیت یا سرقفلی مشخص با مدارک مستند و مورد تایید از طرف ثبت اسناد و اتحادیه مشاغل مربوطه داشته باشد.
ملک تجاری باید دارای تسویه حساب دارایی ، شهرداری، بیمه و سایر سازمان‌های مرتبط باشد و بررسی اسناد و مدارک آنها در زمان خرید مغازه ضروریست.
طبقه مناسب برای خرید ملک تجاری!
در خرید ملک تجاری طبقات همکف و اول جزو بهترین طبقات هستند و نسبت به باقی طبقات ارجحیت بیشتری دارند. از ویژگی های این طبقات می توان به راحت صادر شدن مجوز برای بعضی مشاغل مانند آژانس هواپیمایی، آتلیه عکاسی، آرایشگاه ها و بنگاه های مسکن اشاره کرد، در صورتی که دریافت مجوز برای راه اندازی این مشاغل در طبقات بالاتر دشوارتر است.
محله مناسب جهت خرید ملک تجاری!
بهترین مکان برای قرارگیری ملک تجاری، در کنار خیابان های اصلی است که رفت و آمد نیز در آن خیابان ها آسان است. اما این مسئله همیشه صدق نمی کند. البته این موضوع با فعالیت مورد نظرتان رابطه مستقیم دارد، به طوری که اگر در کارتان نیاز به تمرکز و آرامش دارید و سر و صدای بیرون مانع از کار شما می شود، بهتر است ملک مورد نظر را در کوچه های نزدیک به خیابان اصلی انتخاب کنید.
خرید و فروش ملک
مهارت داشتن در خرید و فروش املاک در مدت زمان کوتاه و بازاریابی در این شغل یک استعداد ذاتی و نهادینه در هر فرد نیست ، این مهارت با آموزش و تجربه بدست می آید. امروزه با فراهم شدن بستر های فضای مجازی امکان خرید و فروش ملک برای هر شخص به صورت مستقل فراهم شده است و هر فرد حتی با دانش کم می تواند وارد این حوزه شود. سایت های درج آگهی املاک و مستغلات در دهه اخیر بسیار مورد استقبال واقع شده اند.
از طرفی با افزایش استفاده روزانه از موبایل و اینترنت، اولین جایی که افراد به دنبال رفع نیاز خود هستند، فضای آنلاین و سایت های اینترنتی است. از این رو ثبت آگهی در سایت های املاکی از راه های موثر در خرید و فروش املاک و مستغلات است.
سایت درج آگهی چانچو
سایت درج آگهی چانچو نیز با توجه به نیاز های همه افراد جامعه در این حوزه فعالیت خود را به صورت حرفه ای آغاز کرده است. شما می توانید با درج آگهی خود حال چه مالک یا بنگاه باشید، بسیار سریع خریدار واقعی خود را پیدا کنید و با در نظر داشتن موارد امنیتی وارد معامله شوید.
سایت چانچو خدمات درج آگهی املاک خود را به صورت حرفه ای و مجزا در دسته های ذیل فراهم کرده است، چنانچه شما قصد ، خرید یا فروش ، اجاره ، رهن ، تهاتر و مشارکت داشته باشید می توانید از طریق لینک های زیر به صفحه مورد نظر بروید :
هتل ، متل ، هتل آپارتمان و مسافرخانه
